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三里屯太古里:2019不止做首店收割机

2019/07/11 点击量:

  当商业地产遭遇同质化困局,首店概念被越炒越热,使得如今全国范围内都在上演着“首店争夺战”。

  而在此时,有着“首店收割机”之称的三里屯太古里(专题阅读),却提出不止做“首店收割机”,不再只把目光聚焦在首店二字上,而是开始了更多方向的探索。

  过去几年,三里屯太古里并没有刻意追求“首店收割机”的名号,做北京的潮流地标才是其一直以来的目标。如今,“首店争夺战”愈演愈烈,对于三里屯太古里而言,到了可以踏踏实实“修炼内功”的时候了。

  三里屯太古里总经理余国安告诉商业地产观察,未来,三里屯太古里会将现有的店铺升级成为旗舰店甚至国际旗舰店,项目也将朝着全国时尚潮流地标的目标迈进。


  偶然也必然的“首店收割机”

  为打造成为北京的潮流地标,从2016年开始,三里屯太古里启动了“品牌优化、硬件升级、市场推广”的升级计划。

  2017年三里屯太古里引入了20余家首店,经过媒体报道之后,三里屯太古里意外地获得了“首店收割机”的称号。

  虽然“首店收割机”的称号是意外而来,但太古里运营团队清楚的意识到了首店的价值,并对太古里入驻的首店进行统计和整理,真正开启了“首店收割”之路。

  余国安告诉商业地产观察,从2016年至今,三里屯太古里已引进了超过60家北京或全国首店、旗舰店。

  首店具有明显的吸引人流、广告以及品牌效应,众多首店的加持使得三里屯太古里已经形成“首店磁力场”,越来越多的品牌希望能把第一家店铺开到这里,直接带动了三里屯太古里的整体发展。

  三里屯太古里收割首店的品牌策略取得成功后,也间接的推动了“首店经济”时代的到来,但并不是所有商圈所有商场都适合“首店模式”,三里屯太古里成功的背后主要是源于其拥有一套完整的品牌引入标准。

  从首店的邀约、意向到进驻,三里屯太古里会与品牌方就定位、定价、店铺形象等进行深入探讨,并通常会以“快闪店”形式先试水市场反映,待时机成熟后进驻,此时三里屯太古里也会根据品牌特质建议落位南区或北区。

  后续,三里屯太古里也会持续跟进,不断对其产品配置、竞争策略提出建设性意见,并给到更多市场宣传和推广帮助。

  变身“旗舰店收割机”?

  提出不止做“首店收割机”之后,三里屯太古里还会采取怎样的品牌策略?

  余国安表示,为打造成为全国的时尚潮流地标,在品牌策略上,三里屯太古里不会止步于“首店收割机”,而会放眼全国、亚洲乃至全球,争取更多“旗舰店”机会。

  目前,三里屯太古里已经引入了众多的旗舰店,其中也包括把原有品牌升级后的旗舰店:

  阿迪达斯三里屯品牌中心


  2018年6月21日,已和项目携手10年的Adidas重装升级后作为“阿迪达斯三里屯品牌中心”全新亮相。这家品牌中心将零售店铺与创意运动体验融为一体,坐拥2350平方米的超大购物体验空间,全店跨越4个楼层,这里集结了足球、篮球、跑步、三叶草等全系列多个品类,以及最新联名合作款及限量款产品,有个性化订制区、竞赛实况区等。


  2018年9月,拥有百年历史又于近年爆红美国运动潮流品牌的Champion进驻了三里屯太古里南区,这也是Champion的全国首家旗舰店,双层店铺的宽阔空间不仅有时尚潮流的先锋单品,还有Basic和Action Style两大经久不衰的系列。


  2018年,位于太古里北区的Balenciaga从普通门店升级成为国际旗舰店,成为全世界第二家旗舰店,其店铺面积达330平方米。该店销售由Nicolas Ghesquière 为Balenciaga设计的成衣和配饰系列,店铺的实体设计由创意总监和艺术家Dominique Gonzales Foerster 合作,为中国市场量身定制,在布局与颜色和材料的选择上独具匠心。

  十年前,在三里屯太古里还叫三里屯Village时,就引进北京第一家红底高跟鞋品牌ChristianLouboutin,而在2017年店铺全新升级为全球旗舰店,而以往从未对外亮相的旗舰店二层,也终于掀开神秘面纱,这里以“Christian Louboutin艺术空间”的独特形式正式对外开放,定期展示国内外新锐艺术家作品。

  建筑升级,打造国际潮流场